Moderne Eleganz auf einer Ebene: Neubau-Bungalow für zeitgemäßes Wohnen

Zum Verkauf steht ein hochwertiger Bungalow in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und ist nahezu bezugsfertig. Der Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von... mehr lesen

Zum Verkauf steht ein hochwertiger Bungalow in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und ist nahezu bezugsfertig. Der Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 824 m² mit Blick über die Felder.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und ein sehr großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die einzelnen Räume bieten viel Platz und können flexibel nach den individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Eine Besonderheit ist die große Terrasse mit Blick über die Felder, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und modernste Technik aus. Die Beheizung erfolgt über eine Buderus Luftwärmepumpe und wird durch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ergänzt. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 4 kWp sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Zusätzlich steht ein Warmwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von ca. 300 Litern zur Verfügung.

Die Immobilie ist zudem Smart-Home-fähig und bietet eine moderne Steuerung für mehr Komfort und Energieeffizienz. Ein Glasfaseranschluss ist bereits bis in den Wirtschaftsraum verlegt und ermöglicht schnelles Internet.

Das Wohnhaus besticht durch seine massive Bauweise aus Ytong mit einer Wandstärke von ca. 46 cm. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast und bieten einen hervorragenden Wärmeschutz. Elektrische Außenjalousien sind in jedem Raum vorhanden, ebenso Insektenschutz-Plissees an den großen Fenstern. Die großzügigen Schiebetüren im Wohnzimmer sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Das Dach ist mit anthrazitfarbenen Ziegeln gedeckt, das Porenbetonmauerwerk des Wohnhauses ist verputzt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus.

Für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt steht eine Garage mit elektrischem Sektionaltor zur Verfügung. Für ein weiteres Auto kann ein zusätzlicher Carport gebaut werden, eine Baugenehmigung liegt bereits vor.

Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als hochwertiger Bungalow mit viel Platz und moderner Ausstattung. Der Neubauzustand und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass keine Einbauküche vorgesehen ist, alle Anschlüsse für die Küche sind verlegt. Eine Spüle kann wahlweise in einem Küchenblock oder an der Wand integriert werden.
Auch das Badezimmer bedarf noch einer kleinen Fertigstellung. Es verfügt bereits über eine Dusche mit Bodenablauf und ein WC. Es fehlt nur noch ein Waschtisch und optional eine Badewanne und Sauna. Die Anschlüsse und der Platz sind vorhanden. Das Gäste-WC muss noch mit einem Handwaschbecken ergänzt werden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.